Locatio - Huisvestingsadvies op maat

Kantooroplossingen op maat, voor elke organisatie
Bel 070 – 820 98 62

ContactDiensten

Over Locatio

Een paar woorden vooraf

Introductie

Locatio vindt zijn oorsprong in 2010. Vanaf 2014 zorgt een naamswijziging voor Locatio.

Met Locatio brengen we de focus weer terug naar de cliënt en staat de huurder centraal in het huisvestingsvraagstuk. Maar Locatio is meer. Wij zijn een bedrijfsmakelaar die enkel en alleen optreedt voor huurders. Het stroomlijnen en optimaliseren van de huisvesting is onze core-business. Locatio biedt haar cliënten een groot netwerk en 100% focus, binnen de kaders die per opdracht vastgesteld worden. Resultaatgericht werk biedt cliënten maximale flexibilisering binnen huurvoorwaarden, met een kantoor-/bedrijfsruimte geschikt voor nu en de toekomst, tegen besparingen ten opzichte van de huidige situatie (oplopend tot 40%).

Een bedrijfsmakelaar, maar dan alleen voor huurders

Transparantie voorop

Geen conflicterende belangen en een duidelijke positionering in de vastgoedmarkt. Met doortastend advies, persoonlijke touch en overzichtelijke rapportages gelooft Locatio erin dat huisvesting vóór een organisatie kan werken in plaats van andersom. Het stroomlijnen en optimaliseren van de huisvesting is onze core-business.

De specialistische kennis van Locatio spitst zich toe op:

  • huisvestingsrapportages;
  • huurcontractverlengingen,
  • herhuisvestingstrajecten,
  • implementatie van Het Nieuwe Werken;
  • duurzaamheidsanalyses.

Met kennis, kunde en enthousiasme gelooft Locatio erin dat haar dienstverlening zich onderscheidt en een maximale win/win situatie creëert.

Locatio is voor uw organisatie u een partner op niveau. Benieuwd wat voor u en uw organisatie de mogelijkheden zijn?

Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding door ons kantoor en een vrijblijvend adviesgesprek.

Diensten

Ruimtebehoefte analyse

Uw onderneming moet zich voortdurend aanpassen aan de economische omstandigheden, maar doet uw huisvesting dit ook?

De ruimtebehoefteanalyse is een verzamelterm van een grondig plan van aanpak. Tijdens de werkzaamheden van dit plan voeren wij gesprekken binnen de organisatie en voeren wij analyses uit. Vanuit deze analyses werken wij een concept uit.

Waarom een concept? Een goed concept rijgt alle analyses aan elkaar. Het zorgt voor een rode draad in het huisvestingsvraagstuk. Zodat wij snel een beeld van de organisatie krijgen en de aandachtspunten kunnen aanpakken. Met een goede ruimtebehoefte nemen we een voorsprong op de concurrentie. Door ervaring en samenwerking met kwalitatieve partners is Locatio specialist in het achterhalen van de ruimtebehoefte en de oplossingen die passen bij de opdrachtgever. We denken mee en geef praktisch advies over gedurende het hele traject.

Herhuisvestingstraject

Het kantoor of de bedrijfsruimte is tegenwoordig niet slechts alleen maar een functioneel bedrijfsmiddel, maar vormt het meer en meer ook een verlengstuk of onderdeel van de identiteit van de organisatie.

De keuze voor de aanhuur van nieuwe kantoor- of bedrijfsruimte is een lange termijn beslissing en heeft een enorme impact op alle essentiële bedrijfsprocessen.

Een beslissing op het gebied van aanhuur van uw nieuwe kantoor– of bedrijfsruimte dient dan ook goed gefundeerd en weloverwogen genomen te worden.

Locatio weet precies wat belangrijk is in het proces van aanhuur van kantoor- of bedrijfsruimte. Wij kennen de mogelijkheden, maar ook de valkuilen. Wij bieden u professionele ondersteuning gedurende het gehele proces van aanhuur en helpen u uw wensen om te zetten in concrete huisvestingsoplossingen.

Verlengingstraject

Vanwege de huidige marktomstandigheden is de kans groot dat bij expiratie van uw zakelijke huurcontract een aanzienlijke optimalisering te realiseren is, in combinatie met het aanscherpen van de overige huurvoorwaarden. In onze aanpak kijken wij niet louter en alleen naar de hoogte van de huurprijs, maar beoordelen wij de huurovereenkomst vanuit een veel breder perspectief.

Zaken zoals onder andere de (technische) staat van het gehuurde, manier van werken, de door u gewenste flexibiliteit en de bijzondere bepalingen zeer kritisch tegen het licht worden gehouden.

Volledige onafhankelijkheid speelt in onze dienstverlening bovendien een zeer voorname rol. Wanneer u ons inschakelt kunt u verzekerd zijn van een zorgvuldige aanpak, waarbij uw belang altijd voorop staat, en waarbij wij altijd zullen streven naar het maximaal haalbare resultaat. Het belang van een plezierige huurder / verhuurder relatie verliezen wij hierbij vanzelfsprekend niet uit het oog.

Duurzaamheidsanalyse

Wij omarmen duurzaamheid. Door te werken aan duurzaamheid, zorgen we voor een betere leefomgeving, zonder in te boeten aan comfort.

Benieuwd of uw servicekosten kunnen dalen? Benieuwd wat het oplevert om elke dag de computers automatisch uit te laten schakelen? Of toch liever energiebesparing door zonnepanelen?

Voor duurzame oplossingen dient veelal vooraf geïnvesteerd te worden in het gebouw of het gehuurde. Deze investering moet een samenspel zijn tussen huurder en verhuurder en de ‘winst’ moet in verhouding staan met de investering.

Locatio adviseert in duurzame oplossingen en coördineert gesprekken tussen huurder en verhuurder.

Servicekostenanalyse

De huidige jaarafrekeningen worden onder de loep genomen. Door achterstallig onderhoud en veroudering van installaties ontstaan veel onderhoudskosten die doorberekend worden aan de huurders.

Aangezien er vaak vele honderden facturen aan de afrekening servicekosten ten grondslag liggen is een fout snel gemaakt bij het opstellen van de totale berekening en de bijbehorende verdeelsleutel. Locatio doorloopt deze facturen en analyseert deze allemaal op juistheid en juridische haalbaarheid om zo discutabele facturen te elimineren.

Referenties

Meer dan 10

jaar ervaring

Meer dan 40

organisaties gingen u voor

15.000 +

m2 kantoorruimte geoptimaliseerd

issuemakers
wolkyshop
olery
logo-ViceVersa
LastpostTV
Angelo Gordon
eurotainer
logo_cplg
deruiter copy
Print
blygold2
cjp2
bartels2
balance2
thuisbest
hypotheker
loyaltylab2
fitnesszuidas copy
roca-laufen1
tentoo2

Contact ons…